IDEEINTESTADUE s.a.sBusiness Directories,Company Directories

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Company Directories & Business Directories

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IDEAUP S.R.L
IDEAUP S.R.L.
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IDEM srl
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Company News:

不動産の仮登記における予約完結権の消滅時効（2020年の民法 . . .
予約完結権が時効消滅した場合、何もしなければ仮登記はそのまま残りますが、売主から予約完結権が時効消滅したので仮登記を抹消するように要請が来れば、買主（売買予約権者）は応じざるを得ないことになります。「所有権移転請求権仮登記」は、売買予約に限らず、「贈与予約」や「代物弁済予約」等を原因として登記されることも考えられますが、予約完結権の消滅時効については、考え方はすべて同じです。反対に、これらの予約完結権が消滅時効の成立前にきちんと行使されていれば、その時点で所有権を獲得したことになりますので、所有権に基づく本登記請求権は、何十年経過していようとも消滅することはなくなるわけです。
100年以前の仮登記の抹消と消滅時効の援用についての法的 . . .
この記事では、消滅時効の援用を主張する方法、仮登記権利者に対する訴訟提起の概略、そして100年以前の登記に関する手続きについて解説します。
【ケース別解説】時効取得での登記とは？手続方法や注意点を . . .
前所有者の相続人による相続登記が済んでから、時効取得の登記を入れる必要があります。相続登記をしてくれない場合は、必要に応じ、時効取得する人が代位して登記を申請できます。
不動産の時効取得と所有権移転登記請求訴訟について司法書士 . . .
取得時効による名義変更は、登記や裁判に関する専門知識を要する複雑な手続きです。ここで、司法書士という専門家がどのようにサポートできるかをご紹介します。
40年以上前の条件付所有権移転仮登記農地の処分方法と時効に . . .
まとめ 40年以上前の条件付所有権移転仮登記農地の処分は、複雑な問題です。時効取得は難しい可能性が高く、相続人との交渉、裁判による所有権移転請求が現実的な選択肢となります。専門家の助言を得ながら、最適な解決策を検討することが重要です。
時効取得で不動産の所有権を得るには？登記手続きと裁判例を . . .
不動産などの財産について、長年にわたり一定の条件を満たして占有していた場合、その財産の所有権を取得できる制度を「時効取得」といいます。時効取得をしたとしても、登記をしなければ第三者に対して権利を主張することができません。
時効取得は難しい？不動産の時効取得について徹底解説
この記事では、時効取得の基礎知識から要件、実際に時効取得する場合の手続きの流れ等、図解を交えて誰にでもわかるよう詳しく解説しています。
不動産の仮登記とは？効力や消滅時効について詳しく解説 . . .
不動産の仮登記を行うこと自体に消滅時効は存在しません。もっとも、不動産の仮登記をした人は、いずれ必要書類を収集したり金銭面で都合をつけたりして本登記をし、その不動産を真に自分のものにする本登記請求権という権利を得ます。そして、この本登記請求権は債権であるため、民法の債権に関する規定が適用され、消滅時効が存在することとなるのです。具体的には、民法166条1項1号においては、「債権者が権利を行使することができることを知ったときから5年間行使しないとき」には、債権は「時効によって消滅する」とされています。
農地時効取得 | 司法書士法人武田事務所
（例）農地の売買による仮登記が入っている場合は、一度その仮登記を抹消したうえ、改めて「時効取得」による所有権移転登記を申請する必要がある。
農地の時効取得は可能か？ – おいかわ不動産
なぜなら、仮登記は10年で時効が消滅してしまいますので、所有者が、10年経過したときに消滅時効を「援用」してしまうと、仮登記の効力がなくなり、占有者は仮登記の抹消を請求されてしまうからです。