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- 米国における 不動産売買契約に関する 法律上および手続き上の . . .
本稿では、米国における不動産売買取引に関する手続き、事業上や税務上の計画、 デュー・デリジェンス、エスクローとタイトルインシュランス、そしてクロージング (不動産売買最終手続)等の実務的な検討事項について概観する。I 市場分析 不動産の取得に関しては、特に日本人の買主が知っておくべき一般的な法律及び手 続き上の検討事項が存在する。 不動産の取得方法に関わりなく、買主は、米国の不動 産を取得する前に、その不動産に関する情報を入手しなくてはならない。 まず、買主は、資格を持った不動産ブローカーが作成した市場調査報告を入手しな くてはならない。 ブローカーは、過去1年間の対比可能な物件の売買に関する分析報 告を提供する。
- 契約書ABC - わかりやすいアメリカ法 - MtBook
交渉に基づいて契約内容を変えたとき、同意できない文言を単純に削除し、変えたい部分に説明を入れていきます。もし、追加したい条件があれば別紙を作れます。但し、変えたところは全部、両者のイニシャルが必要です。
- アメリカの不動産購入手続について、注意すべき点を教えて . . .
アメリカでも不動産の売買仲介は、一般的に不動産仲介業者（ブローカー）が行います。不動産仲介業者の資格は州ごとに定められています。 アメリカの不動産仲介業者は、「MLS＝Multiple Listing Service」を通じて不動産に関する情報
- 【プロセス5】契約交渉 Contract Negotiation – アメリカ不動産の . . .
オハイオ、アラバマ、インディアナ、ミシガン、ケンタッキー、メキシコの賃貸＆投資物件リスト、生活情報などを提供しています。 Skip to content アメリカ不動産のワンストップサービス | Nihongo-de-USA | 日本語でUSA
- アメリカで家の賃貸契約をする際の注意点 | 日々のすきま時間
アメリカで家の賃貸契約をする際の注意点をまとめてみました。 アメリカで住む家が決まると、いよいよ大家さんもしくは管理センターの方と書面による契約をします。
- アメリカの不動産取引における「契約書」の位置づけとは . . .
アメリカにおける賃貸借契約は、オープンというよりも”フェア”といったほうが適切でしょう。 まず、すべてに優先するのが契約書になります。 その契約書に記載されたすべてのことについて、オーナーは借り主に要求することができます。 もちろん、借り主も同様です。 本連載の 第7回 では、アメリカでは単年度契約が一般的と述べました。 しかし、これもはじめの契約次第です。 1年といわず、3カ月契約でも半年契約でも構わないのです。 また、オーナーはさまざまなことを契約書に盛り込むことが可能です。 ペット可とする場合でも、「猫はOKだが、犬はダメ」とすることもできます。 ペットを飼うなら別途、数百ドルの家賃を設定するということも可能です。
- 日米の不動産取引の違い。米国はエージェント“個人”が重視 . . .
ブローカー（不動産会社）と、有資格者のエージェント（社員）に分かれる日本では物件を購入しよう（売却しよう）と考えた場合、まずは不動産”会社”に依頼をしようと思うことが多いのではないでしょうか。しかし、米国ではブローカー（日本
- アメリカの不動産業界で働こう｜仕事探し･求人情報｜就職 . . .
アメリカで不動産業界として働きたい方に、仕事内容や、求められるスキル・学歴・職歴、平均給与・待遇・ベネフィット、将来のキャリアをご紹介。アメリカでの仕事探し、就職をお考えなら日本人向けのアメリカ転職エージェントHRAITにお任せ
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